隨著國家精裝政策的持續推進，全裝修時代悄然來臨，跨界集成設計與住宅產業化勢不可擋。9月23日，“整裝待發 聚勢先行”深圳國際精裝住宅展暨整裝產業鏈采購節啟動儀式在廣州喜來登酒店圓滿落幕，活動匯集地產、家居、家裝、設計、技術等上下游產業100余名企業高層，共同探討精裝時代的產業變革與資源共享問題。
深家協住宅精裝研究院院長關永康，三維家創始人、CEO 蔡志森，三維家產業聯合發展部總經理、深圳國際住宅整裝產業聯盟秘書長許加富，深圳世聯行集團股份有限公司裝修事業部采購總監毛紅剛，上海美好家實業有限公司華南片區成本總監陳瑞哲，深家協住宅精裝研究院產業資源部總監俞靜靜等嘉賓參與了本次啟動儀式。
近年來房地產行業下行，但精裝比例激增，頭部房企在精裝市場的擴張之勢依舊顯著。深家協住宅精裝研究院院長關永康表示這加劇了地產行業的洗牌，高質高效的全裝修住宅成為房企突破重圍的關鍵，也是未來住宅產業發展的必然趨勢。“包含系統化、標準化、精細化、去風格化、功能化在內的精裝五化是現代房企快速發展的條件，這也要求當代的設計機構具有足夠寬度的專業協調能力，要求集采供應商有高度集成的產業資源。”關永康說。
為適應精裝一站式交付所帶來的設計前置，更好的用設計關聯上下游，關永康所領導的深家協住宅精裝研究院提出了模數化設計、裝配式設計、逆推式設計三大設計體系，設計從傳統的單向轉變為如今的縱橫雙向并進的發展模式。關永康還在現場通過深圳保利單身公寓、深圳人才房、建發小巨蛋等多個項目案例闡釋了其設計體系在精裝時代的重要性與必要性。“精裝未來已來，從模數化設計、模塊化部品、裝配式內裝、到裝配化建筑都是未來模式，也是產業發展的必經之路。”關永康總結。
無論是市場的變化還是產業的轉型，這都對住宅全產業鏈上下游企業提出了更高的要求，效率問題首當其沖，而大數據與技術就成為了重要解決手段。作為中國家居工業互聯網發展的重要平臺，三維家在整裝時代不斷助力產業的轉型升級。三維家創始人、CEO 蔡志森《整裝待發 聚勢先行》的分享為全產業鏈的精裝突圍打開了新思路。
早前三維家就聯合了深圳家協住宅精裝研究院共同發起組建了“深圳國際精裝產業聯盟”、開發能實現建筑設計+室內設計+部品工業設計的聯合作業的BIM系統，打入精裝設計前端，這是第一步。蔡志森在現場表示接下來三維家將基于現有的家居全產業鏈解決方案，為地產、家居、家裝公司提供工具系統、產品系統、供應鏈系統。此次蔡志森著重強調了集采大勢下應運而生的三維家導購分銷平臺——BIM品牌館，提出“設計入口，整裝帶貨”的銷售模式，它既是地產工程采購庫，也是中國整裝與家裝公司的工具系統，產品系統和工業系統。連通家居部品企業、平臺設計師和供應商，通過三維家平臺降低風險、資源共享。蔡志森坦言要將三維家BIM品牌館打造成家居界的“Costco”。
住宅產業化是地產與上下游產業不斷推進、共同努力的成果，深圳世聯行裝修事業部采購總監毛紅剛，上海美好家實業有限公司華南片區成本總監陳瑞哲分別分享了他們應對全裝修所做的積極探索。
他們均表示集采是貼合客戶和市場需求的必然趨勢，未來企業發展將具有高價值、全品類、全鏈條的顯著特征。
此外，深家協住宅精裝研究院產業資源部總監俞靜靜在現場對明年深圳國際精裝住宅展情況和招商策略做了詳盡的介紹。據悉，在2020年，深圳國際精裝住宅展將有3500家房地產商參展，5千家部品商參展，面積拓展到40000平方。
為更好地鏈接產業上下游，展館裂變為精裝館與整裝館，將展示精裝產業的橫向打通成果，從建筑內裝、部品到軟裝，從產業實踐創新，到精裝商業展覽。其中三維家將打造520m²的未來生活廣場，展現未來感、科技感的未來生活場景。三維家與深家協攜手組建“精裝產業聯盟”，將整合地產資源，匯聚家居品牌，讓深圳國際精裝住宅展以更成熟、創新的姿態去開創中國精裝住宅的發展。
